Verwandle Vermieter-Mieter-Chats in strukturierte Beweise.
Lade dein Gespräch hoch und erhalte eine klare Zeitleiste von Kautionsdiskussionen, Reparaturanfragen und Mietvereinbarungen. Gebaut für Mieter, Vermieter und Hausverwalter, die organisierte Unterlagen brauchen.
- Fotos und Videos bleiben auf deinem Gerät. Audio wird nur für die Transkription gesendet, wenn du zustimmst. Wenn du ein Video auswählst, extrahiert und sendet dein Browser nur dessen Tonspur zur Transkription; das Video und seine Bildinhalte bleiben auf deinem Gerät.
Vermieter-Mieter-Streitbericht
Erstellt am 8. März 2026
Chronologische Zeitleiste
- 15. Januar, 10:20Kautionsrückgabe angefragt
Mieterin "Maria S." schickte die Auszugsmitteilung und bat um vollständige Kautionsrückgabe innerhalb von 30 Tagen.
"Hallo, ich ziehe am 15. Februar aus, gemäß meiner Kündigungsfrist. Bitte bestätige mir, wann ich meine Kaution zurückerhalte."
- 3. März, 16:45Abzüge bestritten (Sprachnachricht)
Vermieter "James R." schickte eine Sprachnachricht mit Abzügen für Wandbeschädigungen. Die Mieterin antwortete mit Einzugsfotos.
Transkribiert1:12s
"Die Wände hatten schon Spuren, als ich einzog, ich habe dir am ersten Tag Fotos geschickt, schau im Chat vom Januar letzten Jahres..."
Zentrale Vereinbarungen
- Vermieter stimmte der Kautionsrückgabe abzüglich Reinigungsgebühr zu, am 10. März im Chat bestätigt.
- Mieterin akzeptierte Abzug von $150 für professionelle Reinigung, am 12. März per Sprachnachricht bestätigt.
Extrahierte Inhalte
- 9 SprachnachrichtenTranskribiert
- 14 BilderReferenziert
- 2 geteilte LinksIm Chat referenziert
Datenschutz zuerst. Deine Daten gehören dir.
Dein Chat wird in deinem Browser verarbeitet. Chattext wird mit automatisch geschwärzten persönlichen Daten wie E-Mail-Adressen, Telefonnummern und Links an die KI gesendet. Ausgewähltes Audio wird zur Transkription gesendet, auch eine Tonspur, die dein Browser aus einem Video extrahiert. Fotos, Videodateien und ihre Bildinhalte werden nicht hochgeladen.
- Verschlüsselt im Ruhezustand (AES-256)
- Lösche deine Daten jederzeit
- Deine Daten werden nie verkauft oder geteilt
Vom Export zur Klarheit in unter einer Minute
Erhalte deinen strukturierten Bericht in drei einfachen Schritten.
Aus WhatsApp exportieren
Öffne den Chat mit deinem Vermieter oder Mieter auf dem Handy. Tippe auf den Kontaktnamen, dann auf Chat exportieren. Wähle 'Medien anhängen', um Sprachnachrichten und Fotos der Immobilie einzubeziehen.
Auf ThreadRecap hochladen
Lade die exportierte ZIP-Datei hoch. Dein Chat wird lokal in deinem Browser verarbeitet, Zeitstempel, Teilnehmer und Medien werden sofort erkannt.
Den Bericht erhalten
Die KI analysiert dein Gespräch und erstellt einen strukturierten Bericht mit Zeitleiste von Anfragen, Vereinbarungen und Streitpunkten. Stelle Folgefragen, um konkrete Zusagen oder exakte Zitate zu finden.
Kommt dir bekannt vor?
Der Vermieter behauptet, Reparaturanfragen nie erhalten zu haben, trotz WhatsApp-Nachrichten.
Abzüge von der Kaution werden ohne schriftliche Vereinbarung zu den Bedingungen bestritten.
Mündliche Zusagen zu Reparaturen vor dem Einzug wurden per Chat gemacht und nicht eingehalten.
Per WhatsApp besprochene Bedingungen einer vorzeitigen Kündigung werden jetzt von der Gegenseite bestritten.
In Sprachnachrichten versprochene Wartungsfristen wurden nie umgesetzt.
Warum das nicht warten kann
Reparaturanfragen müssen dokumentiert sein
Mietgerichte verlangen den Nachweis, dass der Mieter Probleme gemeldet hat. Eine datierte WhatsApp-Nachricht ist gültiger Beweis.
Kautionsstreitigkeiten haben kurze Fristen
In vielen Rechtsordnungen müssen Vermieter die Kaution innerhalb von 30 Tagen zurückzahlen. Deine Unterlagen müssen fertig sein, bevor dieses Fenster schließt.
Mündliche Zusagen binden beide Parteien
Das WhatsApp-Versprechen eines Vermieters, etwas vor dem Einzug zu reparieren, ist durchsetzbar, aber nur, wenn du es beweisen kannst.
Räumungsdrohungen brauchen Zeitstempel
Wenn du eine illegale Räumungsdrohung per WhatsApp erhältst, ist ein Nachweis mit Zeitstempel deine stärkste Verteidigung.
Schlichtungsstellen erwarten organisierte Unterlagen
Mieter-Schlichtungsstellen lösen Streitigkeiten schneller, wenn beide Parteien strukturierte Kommunikations-Zeitleisten vorlegen.
Klarheit für jede Mietsituation
Kautionsstreitigkeiten
Dokumentiere Fristen zur Kautionsrückgabe, Uneinigkeiten zu Abzügen und Diskussionen zum Zustand bei Ein- und Auszug in einem strukturierten Bericht.
Nachweise zur Instandhaltung
Verfolge, wann du Probleme gemeldet hast, wie der Vermieter reagiert hat und ob Reparaturen erledigt wurden, mit exakten Daten und Zitaten.
Streit um Mietbedingungen
Kläre mündliche Vereinbarungen über Mieterhöhungen, Verlängerungsbedingungen oder vorzeitige Kündigungen, die per WhatsApp besprochen wurden.
Lärm- und Nachbarschaftsbeschwerden
Baue eine Aufzeichnung eingereichter Beschwerden, Reaktionen des Vermieters und Lösungs-Zeitleisten für Lärm- oder Nachbarschaftsstreitigkeiten auf.
Fragen? Beantwortet.
Wozu du dich verpflichtest
Gekaufte Credits verfallen nicht
Einmal kaufen, in deinem Tempo nutzen. Credits aus dem Monatsplan werden jeden Zyklus zurückgesetzt.
Kein Abo nötig
Kauf Credits ohne Bindung. Der Monatsplan ist optional.
Automatische Erstattung bei Fehlern
Schlägt eine Analyse fehl, werden die Credits automatisch erstattet.
- Zahlende Kunden in 27 Ländern
- Benutzeroberfläche in 6 Sprachen
- In Betrieb seit Januar 2026
Datenschutz und Sicherheit
Die Chat-Verarbeitung läuft lokal im Browser. Für die KI-Analyse wird der Text mit automatisch geschwärzten persönlichen Daten (E-Mails, Telefonnummern, Links) gesendet.
Dein Chat wird auf unseren Servern gespeichert, damit deine Analysen verfügbar bleiben. Du behältst die volle Kontrolle: lösche jederzeit aus deinem Dashboard. Nie fürs Training genutzt, nie mit Dritten geteilt.
Fotos, Videodateien und ihre Bildinhalte verlassen dein Gerät nicht. Zur Transkription senden wir Chattext und ausgewähltes Audio, auch die Tonspur, die dein Browser aus einem Video extrahiert.
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