Transforme chats do WhatsApp entre inquilino e proprietário em evidências estruturadas.
Envie sua conversa e obtenha uma linha do tempo clara de discussões sobre caução, solicitações de manutenção e acordos de locação. Feito para inquilinos, proprietários e administradoras de imóveis que precisam de registros organizados.
Relatório de Disputa Inquilino-Proprietário
Gerado em 8 de Mar, 2026
Linha do tempo
Inquilina "Maria S." enviou aviso de saída e solicitou devolução integral da caução em 30 dias.
Proprietário "James R." enviou áudio alegando deduções por danos nas paredes. Inquilina respondeu com fotos da entrada.
"As paredes já tinham marcas quando eu entrei — eu mandei fotos no primeiro dia, veja o chat de janeiro do ano passado..."
Acordos Identificados
- Proprietário concordou em devolver a caução descontando taxa de limpeza, confirmado no chat em 10 de março.
- Inquilina aceitou dedução de R$750 para limpeza profissional, confirmado por áudio em 12 de março.
Ativos Extraídos
Privacidade em primeiro lugar. Seus dados são seus.
Sua conversa é lida no navegador. Só o texto vai para a IA, com dados pessoais como e-mails, telefones e links redigidos automaticamente. Fotos e vídeos não são enviados.
Da exportação à clareza em menos de um minuto
Receba seu relatório estruturado em três passos simples.
Exportar do WhatsApp
Abra o chat com seu proprietário ou inquilino no celular. Toque no nome do contato, depois em Exportar Conversa. Escolha 'Anexar Mídia' para incluir áudios e fotos do imóvel.
Enviar para o ThreadRecap
Envie o arquivo ZIP exportado. Seu chat é processado localmente no navegador — timestamps, participantes e mídia são identificados instantaneamente.
Receber o relatório
A IA analisa sua conversa e gera um relatório estruturado com linha do tempo de solicitações, acordos e disputas. Faça perguntas com IA para encontrar promessas específicas ou localizar citações exatas.
Clareza para toda situação de aluguel
Disputas de Caução
Documente prazos de devolução de caução, desacordos sobre deduções e discussões sobre condição de entrada vs saída em um relatório estruturado.
Evidência de Manutenção
Acompanhe quando você reportou problemas, como o proprietário respondeu e se os reparos foram concluídos — com datas e citações exatas.
Disputas Contratuais
Esclareça acordos verbais sobre reajustes de aluguel, termos de renovação ou condições de rescisão antecipada discutidos pelo WhatsApp.
Reclamações de Barulho e Vizinhos
Construa um registro de reclamações feitas, respostas do proprietário e prazos de resolução para disputas de barulho ou vizinhança.
Perguntas? Respondidas.
Privacidade e segurança
O ThreadRecap ajuda a organizar o histórico da conversa. Ele não fornece aconselhamento jurídico e não garante que qualquer relatório seja aceito como prova.