Transformez vos échanges WhatsApp propriétaire-locataire en preuves structurées.
Importez votre conversation et obtenez une chronologie claire des discussions sur le dépôt de garantie, les demandes d'entretien et les accords de bail. Conçu pour les locataires, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui ont besoin de dossiers organisés.
Rapport de litige propriétaire-locataire
Generated on Mar 8, 2026
Chronologie
La locataire « Maria S. » a envoyé un préavis de départ et demandé la restitution intégrale du dépôt de garantie sous 30 jours.
Le propriétaire « James R. » a envoyé un message vocal invoquant des retenues pour dommages aux murs. La locataire a répondu avec des photos de l'état des lieux d'entrée.
"The walls had marks when I moved in — I sent you photos on the first day, check the chat from January last year..."
Accords clés
- Le propriétaire a accepté de restituer le dépôt de garantie déduction faite des frais de nettoyage, confirmé par message le 10 mars.
- La locataire a accepté une retenue de $150 pour nettoyage professionnel, confirmé par message vocal le 12 mars.
Éléments extraits
La confidentialité avant tout. Vos données vous appartiennent.
Votre conversation est analysée dans votre navigateur. Seul le texte est envoyé à l'IA pour analyse, avec suppression automatique des données personnelles comme les adresses e-mail, numéros de téléphone et liens. Photos et vidéos ne sont pas téléchargées.
De l'export à la clarté en moins d'une minute
Obtenez votre rapport structuré en trois étapes simples.
Exporter depuis WhatsApp
Ouvrez la conversation avec votre propriétaire ou locataire sur votre téléphone. Appuyez sur le nom du contact, puis sur Exporter la discussion. Choisissez « Joindre les fichiers médias » pour inclure les messages vocaux et les photos du logement.
Importer dans ThreadRecap
Importez le fichier ZIP exporté. Votre conversation est analysée localement dans votre navigateur : horodatages, interlocuteurs et médias sont identifiés instantanément.
Obtenir le rapport
L'IA analyse votre conversation et génère un rapport structuré avec une chronologie des demandes, accords et litiges. Posez des questions complémentaires à l'IA pour retrouver des promesses spécifiques ou localiser des citations exactes.
Ça vous parle ?
Le propriétaire affirme n'avoir jamais reçu les demandes de réparation, malgré les messages WhatsApp.
Des retenues sur le dépôt de garantie sont contestées sans accord écrit sur les conditions.
Des promesses verbales de réparations avant l'emménagement ont été faites par message et n'ont pas été tenues.
Les conditions de résiliation anticipée discutées sur WhatsApp sont désormais niées par l'autre partie.
Les délais d'intervention promis dans des messages vocaux n'ont jamais été respectés.
Pourquoi cela ne peut pas attendre
- 1
Les demandes de réparation doivent être documentées
Les tribunaux du logement exigent la preuve que le locataire a signalé les problèmes. Un message WhatsApp horodaté constitue une preuve valable.
- 2
Les litiges de dépôt de garantie ont des délais stricts
Dans de nombreuses juridictions, les propriétaires doivent restituer le dépôt de garantie sous 30 jours. Vous devez disposer de vos justificatifs avant l'expiration de ce délai.
- 3
Les promesses verbales engagent les deux parties
La promesse d'un propriétaire sur WhatsApp d'effectuer des travaux avant l'emménagement est opposable, à condition de pouvoir en apporter la preuve.
- 4
Les menaces d'expulsion doivent être horodatées
Si vous recevez une menace d'expulsion illégale via WhatsApp, un enregistrement horodaté constitue votre meilleure protection.
- 5
Les commissions de médiation attendent des dossiers organisés
Les services de médiation locative règlent les litiges plus rapidement lorsque les deux parties présentent des chronologies de communication structurées.
La clarté pour chaque situation locative
Litiges de dépôt de garantie
Documentez les délais de restitution du dépôt, les désaccords sur les retenues et les discussions sur l'état des lieux d'entrée et de sortie dans un rapport structuré unique.
Preuves d'entretien
Suivez la date à laquelle vous avez signalé des problèmes, la façon dont le propriétaire a répondu et si les réparations ont été effectuées, avec les dates et citations exactes.
Litiges sur les conditions du bail
Clarifiez les accords verbaux concernant les augmentations de loyer, les conditions de renouvellement ou les clauses de résiliation anticipée discutés sur WhatsApp.
Nuisances sonores et plaintes de voisinage
Constituez un dossier des plaintes déposées, des réponses du propriétaire et des délais de résolution pour les litiges de nuisances sonores ou de voisinage.
Vos questions, nos réponses.
Confidentialité et sécurité
ThreadRecap aide à organiser l'historique d'une conversation. Il ne fournit pas de conseil juridique et ne garantit pas qu'un rapport sera accepté comme preuve.