Convierte chats de WhatsApp entre inquilino y propietario en evidencia estructurada.
Sube tu conversación y obtén una línea de tiempo clara de discusiones sobre depósito, solicitudes de mantenimiento y acuerdos de arrendamiento. Hecho para inquilinos, propietarios y administradores de inmuebles que necesitan registros organizados.
- Fotos y videos se quedan en tu dispositivo. Audio solo se envía para transcripción si lo aceptas. Si seleccionas un video, el navegador extrae y envía solo su pista de audio para transcribir; el video y su contenido visual se quedan en tu dispositivo.
Reporte de Disputa Inquilino-Propietario
Generado el 8 de Mar, 2026
Línea de tiempo
- 15 Ene, 10:20Devolución de Depósito Solicitada
Inquilina "María S." envió aviso de salida y solicitó la devolución completa del depósito en 30 días.
"Hola, me mudo el 15/02 según el plazo de aviso. Por favor confirma cuándo puedo esperar la devolución de mi depósito."
- 3 Mar, 16:45Deducciones Disputadas (Mensaje de Voz)
Propietario "James R." envió mensaje de voz alegando deducciones por daños en las paredes. La inquilina respondió con fotos del día de entrada.
Transcritas1:12s
"Las paredes ya tenían marcas cuando me mudé — te envié fotos el primer día, revisa el chat de enero del año pasado..."
Acuerdos Identificados
- Propietario aceptó devolver el depósito descontando tarifa de limpieza, confirmado en el chat el 10 de marzo.
- Inquilina aceptó deducción de $150 por limpieza profesional, confirmado por mensaje de voz el 12 de marzo.
Activos Extraídos
- 9 Mensajes de VozTranscritas
- 14 ImágenesReferenciadas
- 2 Enlaces CompartidosReferenciados en el chat
Privacidad primero. Tus datos son tuyos.
El chat se procesa en el navegador. El texto del chat se envía a la IA con datos personales, como correos, teléfonos y enlaces, ocultos automáticamente. El audio seleccionado se envía para transcribir, incluida la pista que el navegador extrae de un video. Las fotos, los archivos de video y su contenido visual no se suben.
- Cifrado en reposo (AES-256)
- Borra tus datos cuando quieras
- Tus datos nunca se venden ni se comparten
De la exportación a la claridad en menos de un minuto
Obtén tu reporte estructurado en tres simples pasos.
Exportar desde WhatsApp
Abre el chat con tu propietario o inquilino en tu teléfono. Toca el nombre del contacto, luego Exportar Chat. Elige 'Adjuntar Multimedia' para incluir mensajes de voz y fotos del inmueble.
Subir a ThreadRecap
Sube el archivo ZIP exportado. Tu chat se procesa localmente en tu navegador — marcas de tiempo, participantes y multimedia se identifican al instante.
Obtener el informe
La IA analiza tu conversación y genera un reporte estructurado con línea de tiempo de solicitudes, acuerdos y disputas. Haz preguntas con IA para encontrar promesas específicas o localizar citas exactas.
¿Te suena?
El propietario alega que nunca recibió solicitudes de reparación enviadas por WhatsApp.
Las deducciones del depósito se disputan sin acuerdo escrito sobre las condiciones.
Las promesas verbales sobre reparaciones antes de entrar se hicieron por chat y no se cumplieron.
Los términos de rescisión anticipada discutidos en WhatsApp ahora los niega la otra parte.
Los plazos de mantenimiento prometidos en audio nunca se cumplieron.
Por qué no puede esperar
Las solicitudes de reparación deben documentarse
Los tribunales de vivienda exigen prueba de que el inquilino reportó los problemas. Un mensaje fechado en WhatsApp es evidencia válida.
Las disputas de depósito tienen plazos cortos
En muchas jurisdicciones, el arrendador debe devolver el depósito en 30 días. Tus registros deben estar listos antes de que se cierre esa ventana.
Las promesas verbales obligan a ambas partes
La promesa del propietario por WhatsApp de arreglar algo antes de la entrada es exigible, pero solo si puedes probarla.
Las amenazas de desalojo necesitan timestamp
Si recibes una amenaza de desalojo ilegal por WhatsApp, un registro con fecha y hora es tu mejor defensa.
Los órganos de mediación esperan registros organizados
Los servicios de mediación locataria resuelven disputas más rápido cuando ambas partes presentan cronologías estructuradas.
Claridad para toda situación de alquiler
Disputas de Depósito
Documenta plazos de devolución de depósito, desacuerdos sobre deducciones y discusiones sobre el estado de entrada vs salida en un reporte estructurado.
Evidencia de Mantenimiento
Rastrea cuándo reportaste problemas, cómo respondió el propietario y si las reparaciones se completaron — con fechas y citas exactas.
Disputas Contractuales
Aclara acuerdos verbales sobre aumentos de renta, términos de renovación o condiciones de terminación anticipada discutidos por WhatsApp.
Quejas de Ruido y Vecinos
Construye un registro de quejas presentadas, respuestas del propietario y plazos de resolución para disputas de ruido o vecindario.
¿Preguntas? Respondidas.
A qué te estás comprometiendo
Los créditos comprados no caducan
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Sin suscripción obligatoria
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Reembolso automático ante fallos
Si un análisis falla, sus créditos se reembolsan automáticamente.
- Clientes de pago en 24 países
- Interfaz en 6 idiomas
- En funcionamiento desde enero de 2026
Privacidad y seguridad
El procesamiento del chat ocurre en tu navegador. Para el análisis por IA, el texto va con datos personales (correos, teléfonos, enlaces) ocultados automáticamente.
Tu chat queda almacenado en nuestros servidores para que tus análisis sigan accesibles. Tú mantienes el control total: elimina cuando quieras desde tu panel. Nunca se usa para entrenamiento ni se comparte con terceros.
Las fotos, los videos y su contenido visual no salen de tu dispositivo. Para transcribir, enviamos el texto del chat y el audio seleccionado, incluida la pista que el navegador extrae de un video.
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